전세 보증금 반환 대출 한도 금리 기본 상식 이건 알아야 해

주택담보대출 중에서 전세 보증금 반환 대출이라는 것이 있어요. 이건 보유하고 있는 주택으로 담보대출을 받아서 전세보증금을 반환하는 용도의 대출이에요. 전세퇴거대출이라고도 하는데요, 전세퇴거대출이 별도의 대출이 아니라 주택담보대출의 범주 안에 있는 대출이에요. 그래서 기본 금리, 상환조건 등은 모두 동일하죠. 다만 한도가 달라질 뿐이에요. 전세 보종금 반환 대출 한도 금리 이 정도는 알고 신청을 해야죠.

 

일단 전세보증금반환대출의 경우에는 지역별 LTV한도와 전세보증금 중에서 작은 금액으로 대출이 됩니다. 무조건 지역별 LTV대로 한도가 나오는 것이 아니에요. 만일 서울 7억 주택에 전세 보증금이 2억이라면 2억까지밖에 대출이 나오지 않습니다. 원래 7억이면 서울 LTV한도가 40%니까, 2.8억까지 가능하지만 전세 보증금 반환 대출은 LTV한도와 전세보증금 중에서 작은 금액으로 나옵니다. 시세 7억에 전세보증금이 3.5억이라면 2.8억까지 나오게 됩니다. 이렇듯 한도는 상황에 따라서 달라집니다.

 

금리의 경우는 일반 매매할 때 받는 주택담보대출과 동일합니다. 변동금리, 고정금리 등 현재 상황을 보시고 자신에게 맞는 금리의 상품을 찾으면 되죠. 다만 거치기간의 경우 매매대출은 최대 1년까지지만 전세보증금반환대출은 1년이상도 가능하다는 것이에요.

 

전세 보증금 반환 대출도 일반 주택담보대출과 기본 조건은 동일하기 때문에 세입자 만기일 혹은 세입자 퇴거날 기준으로 2~3주전부터 신청을 하면 실행하는데 문제가 없습니다. 그렇다면 전세 보증금 반환 대출 한도 금리 등 어떻게 알아보느냐? 이렇게 비교를 해보시면 됩니다. 요즘은 굳이 은행, 보험사 등 일일이 찾아다니면서 상담 받을 필요없이 안방에서 여러 곳 비교해보고 최저금리 찾아볼 수 있습니다.

 

은행이나 보험사에 한번이라도 가서 주택담보대출 상담을 해본 분들은 알죠. 운좋게 가서 바로 상담을 하면 모르겠지만 앞에 다른 상담자가 있거나하면 세월아 네월아 하고 기다려야하거든요. 그리고 한군데만 알아볼 수있는 것도 아니고. 최소한 서너군데는 알아봐야하는데 거길 다 찾아가서 알아본다는 건 정말 시간이 많이 들고 노력이 많이 들죠. 

 

그래서 요즘 아시는 분들은 이런 중개 사이트 이용하십니다. 이건 돈이 들거나 회원가입을 해야하는 번거로움이 없어요. 쉽게 생각하면 은행이나 보험사의 대출 상품과 담보대출을 내려는 사람을 이어주는 중개 사이트라고 보시면 됩니다. 상담료, 수수료 일절 없고 회원가입 없이 알아볼 수 있어서 간편하게 안전하게 이용할 수 있는 사이트에요.

 

이 사이트는 따로 로그인 절차가 없습니다. 프로그램이나 상담절차도 아주 간단해서 시간이 걸릴 것도 별로 없습니다. 로그인 자체가 없어서 바로 접속해서는 대출의 종류, 주택의 시세, 지역 등 몇가지만 클릭해서 입력을 하고는 개별상담 받을 전화번호 하나만 남기면 됩니다. 그러면 내가 가진 조건에 최적의 상담을 해줄 대출상담사와 매칭이 되는 사이트에요. 그러면 굳이 내가 일일이 은행, 보험사 등 방문할 필요없이 안방에서 이곳 저곳 한도 금리 조건 비교해서 대출을 진행하면 되니까 이보다 더 간편하고 확실한 방법도 없어요. 아래 링크 걸어놓을께요. 개별무료상담 받으면서 비교해보세요.

 

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이런 사이트를 모른다면 내가 일일이 은행이나 보함사를 찾아가봐야죠. 그리고 여러가지 조건들에 대한 상담을 해보고, 그리고 다른 금융기관을 또 가고 하는 식으로 말이죠. 하지만 굳이 그런 수고 없이 이 사이트에서 알아보면 안방에서 쉽고 편하게 여러 정보들을 알 수 있으니 참 좋아요. 대출상담사 통해서 개별무료상담을 받고 본 계약은 내가 정한 은행이나 보험사와 직접 하기 때문에 불이익이나 손해볼 것 전혀 없어요. 은행이나 보험사 입장에서도 직접 일일이 손님들 상담하는 것보다는 대출상담사 통해서 하는 것이 서로 윈윈하는 것이거든요.

 

과거처럼 굳이 은행이나 보험사 가서 이리 저리 발품팔 필요없이, 요즘은 이렇게 인터넷 사이트 이용해서 간편하게 알아보는 것이 대세에요. 이런 사이트, 이런 시스템과 방법이 있다는 것조차 모르시는 분들도 많거든요. 저도 주변에서 주택담보대출, 신용대출, 사업자대출 등 알아본다고하면 이 사이트 추천해주거든요. 알면 편하게 알아보는 것이고 모르면 내가 일일이 발품 팔아야죠. 쉬운 방법이 있는데 굳이 어려운 방법을 택할 이유는 없죠. 요즘 대출 알아볼 때 대출상담사 통해서 여러 곳 비교해보는 것은 이제 필수 요소인 것 같아요.

 

 

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"본 포스팅은 소정의 원고료를 받고 작성하였습니다."